Ça c'est un autre sujet mais ce locataire avait la justice avec lui alors que ma grand-mère touchait moins que lui ( il était sur un CDI plus que convenable ).
LFI, quand tu les écoutes, c'est les méchants proprios vs les malheureux locataires ( ce que je suis aussi ). Louer une maison ne veut pas dire que t'es blindé et même si ce serait le cas, ça n'excuse en rien de ne pas recevoir ton loyer juste parce que le mec est en dépression.
La dépression est aussi un autre sujet, les arrêts maladies ne sont tous justifiés, là aussi c'est du cas par cas. Certains sont des spécialistes de la dépression pour ne pas aller bosser.
Tout est lié, la détresse des uns font le malheur des autres. Je ne parle pas de Lfi? Et sinon, non, lfi c'est pas les gentils locataires d'un côté et les méchants proprios de l'autre. Il y a une distinction forte entre le type qui a un parc d'immobilier (notamment les rentiers) et le petit proprio indépendant, qui a bossé toute sa vie pour réussir à se payer son logement voir réussi à en avoir un en location.
Rentre pas dans la caricature, et lis bien ce qu'ils disent avant d'être aussi catégorique.
Rentre pas dans la caricature, et lis bien ce qu'ils disent avant d'être aussi catégorique.
"Le système ne choisit pas les meilleurs, il choisit les plus conformes, c'est dangereux" AJ
sergent pepper a écrit :Pour avoir bossé en psy, la depression fait de veritables ravages! Un certain nombre finit par vivre à la rue! Ce n'est pas "juste" un caprice, et de l'exterieur on ne se rend pas forcément compte de l'extreme souffrance!
Peux-t-on imaginer que dans ce genre de cas une caisse de solidarité existe pour les petits proprietaires?
Les multiples propriétaires et rentiers pourraient largement contribuer à cette caisse!
Mon proprio a un vingtaines de locations, un train de vie de prince... alors ça ne me choquerait pas qu'il contribue a soutenir les situations comme celle de ta grand mère! Là ou la detresse existe (locataire comme propio).
Bien sur c'est du cas par cas!
merci sergent peppers , un peu de bon sens
évidemment que c'est du cas par cas
arretez de nous sortir l'exemple , rarissime (mais que les journaux TV adorent) , des sympathiques vacanciers qui découvrent que leur maison est squattée à leur retour... bien sur que c'est inacceptable
pour l'anecdote je peux vous sortir un autre exemple , certes rarissime aussi .... dans ma rue à Bois-Blanc il y a un vieux monsieur qui est décédé , maison bien insalubre à l'abandon.... au bout de quelques mois une famille en difficulté vient s'installer avec 4 enfants... les héritiers montent en catastrophe sur Lille prévenus par les voisins pour constater.... finalement en se prenant la réalité en pleine face et en discutant ils aboutissent à un accord mutuel , ils ferment les yeux sur les loyers pendant X temps , en échange le "bien immobilier" est gardé , retapé , maintenu.... win-win , ça fait 2 ans qu'ils sont là et tout semble bien se passer. Voilà , c'est rare et c'est pas un projet de société mais c'est juste pour dire que ça existe aussi....
plus globalement , vous connaissez mal la réalité du "squat" , c'est très majoritairement de la survie dans des logements insalubres , abandonnés... et c'est la moins pire des solutions temporaires face à une situation inacceptable si on considère le droit au logement comme un droit basique fondamental et universel
les 350 000 personnes à la rue (et oui , il y en a des gentils et des méchants comme dans n'importe quel fragment de la société , et j'ignore pas qu'il y en a une infime minorité qui veut y rester) ont besoin , d'après mes valeurs , d'etre aidés "quoi qu'il en coute" !!! Donc oui , au cas par cas , mais il faut faire quelque chose politiquement . Manifestement l'Etat n'y arrive pas ou ne le souhaite pas et ça produit encore et toujours de la misère et de la division dans la société....
Ps : L'argument du "prends un chez toi alors " , toujours aussi consternant . La négation de tout débat politique...
milenko a écrit :Source of the post pour l'anecdote je peux vous sortir un autre exemple , certes rarissime aussi .... dans ma rue à Bois-Blanc il y a un vieux monsieur qui est décédé , maison bien insalubre à l'abandon.... au bout de quelques mois une famille en difficulté vient s'installer avec 4 enfants...
Bon heureusement qu'il n'y a pas eu un drame, c'eût été de la faute des héritiers.
C'est bien, ça commence à bouger, à s'engager d'un peu partout .
Bas les masques.
https://www.francetvinfo.fr/replay-radi ... 87085.html
Bas les masques.
https://www.francetvinfo.fr/replay-radi ... 87085.html
Tout ça donne l'impression que le RN ne veut pas gouverner. En tout cas, pas sous la Présidence de Macron, et avec une éventuelle majorité, mais probablement relative.
Le Pen mise sans doute un "All in" sur 2027, et veut pas prendre le risque de montrer son incompétence auparavant.
Le Pen mise sans doute un "All in" sur 2027, et veut pas prendre le risque de montrer son incompétence auparavant.
Miladin Béca a écrit :Source of the post Arrêt maladie de 16 mois pour dépression ( merci le médecin ) à cause d'un divorce ( au bout de 16 mois tu sais pourquoi ), bon ça n'empêchait pas le gars de retourner la maison tous les soirs ( les voisins ont porté plainte à l'époque, la gendarmerie était passée une bonne dizaine de fois ).
Quand tu loues ta maison pour pouvoir payer ta location ( résidence de personnes âgées ), t'as pas envie de tomber sur le premier fdp qui reste 16 mois dans ton logement sans payer son loyer juste parce qu'il est en dépression à cause d'un divorce.
Je passe sur la gueule du logement quand on l'a récupéré, c'était un carnage.
Et pendant ce temps on nous sortait des "on ne peut rien faire c'est un pauvre monsieur".
On passera sur ce passage là…
Pour le reste, qu’est ce qui empêche un propriétaire de souscrire à un garantie loyers impayés et de s’assurer contre les dégâts commis par son locataire ?
PO a écrit :Source of the post Tout ça donne l'impression que le RN ne veut pas gouverner. En tout cas, pas sous la Présidence de Macron, et avec une éventuelle majorité, mais probablement relative.
+1.
Et pis c'est plus facile d'être dans l'opposition pour exister.
zomber a écrit :Source of the postMiladin Béca a écrit :Source of the post Arrêt maladie de 16 mois pour dépression ( merci le médecin ) à cause d'un divorce ( au bout de 16 mois tu sais pourquoi ), bon ça n'empêchait pas le gars de retourner la maison tous les soirs ( les voisins ont porté plainte à l'époque, la gendarmerie était passée une bonne dizaine de fois ).
Quand tu loues ta maison pour pouvoir payer ta location ( résidence de personnes âgées ), t'as pas envie de tomber sur le premier fdp qui reste 16 mois dans ton logement sans payer son loyer juste parce qu'il est en dépression à cause d'un divorce.
Je passe sur la gueule du logement quand on l'a récupéré, c'était un carnage.
Et pendant ce temps on nous sortait des "on ne peut rien faire c'est un pauvre monsieur".
On passera sur ce passage là…
Pour le reste, qu’est ce qui empêche un propriétaire de souscrire à un garantie loyers impayés et de s’assurer contre les dégâts commis par son locataire ?
Rien. Hormis le coût, la franchise, le délai de carence, la durée de remboursement.
PO a écrit :Source of the postzomber a écrit :Source of the postMiladin Béca a écrit :Source of the post Arrêt maladie de 16 mois pour dépression ( merci le médecin ) à cause d'un divorce ( au bout de 16 mois tu sais pourquoi ), bon ça n'empêchait pas le gars de retourner la maison tous les soirs ( les voisins ont porté plainte à l'époque, la gendarmerie était passée une bonne dizaine de fois ).
Quand tu loues ta maison pour pouvoir payer ta location ( résidence de personnes âgées ), t'as pas envie de tomber sur le premier fdp qui reste 16 mois dans ton logement sans payer son loyer juste parce qu'il est en dépression à cause d'un divorce.
Je passe sur la gueule du logement quand on l'a récupéré, c'était un carnage.
Et pendant ce temps on nous sortait des "on ne peut rien faire c'est un pauvre monsieur".
On passera sur ce passage là…
Pour le reste, qu’est ce qui empêche un propriétaire de souscrire à un garantie loyers impayés et de s’assurer contre les dégâts commis par son locataire ?
Rien. Hormis le coût, la franchise, le délai de carence, la durée de remboursement.
Le délais de carence est très limité dans le temps.
Donc c’est un choix.
Quand tu achètes une bagnole, la seule obligation que tu as, c’est de l’assurer en RC. Pour le reste, tu fais ton choix en fonction du prix de l’assurance, de la franchise et des garanties que tu souhaites prendre.
Quand tu mets un logement en location, ta seule obligation c’est de t’assurer en RC pour les risques que ton logement pourrait causer à tes locataires.
Fais le rapport entre les deux : le prix que tu payes pour assurer ta bagnole par rapport à sa valeur et le prix que tu mets pour garantir ton bien locatif par rapport à sa valeur.
Libre à chacun de se protéger comme il le souhaite.
milenko a écrit :Source of the post
disons qu'au moins le RN annonce abandonner les choses avant les élections pas après comme le fera le NPF de toute façon car il ne pourra pas tenir son programme.
j'avais l'impression qu'il valait mieux dire les choses avant les élections, alors qu'en réalité, à lire les divers commentaires ici et ailleurs, il vaut mieux raconter n'importe quoi puis renoncer après avoir été élu.
J'avoue que sur ce point j'ai du mal à comprendre ce qui est reproché au RN qui semble t'il annonce AVANT une élection que ça il ne le fera pas, que ça il le reporte, qu'il se concentre d'abord sur telle chose à faire...
Mais sans doute ai je mal compris le principe d'une élection.
au delà des 350 000 personnes SDF en France (+120% depuis 2017 , la honte) , il y a une énorme crise du logement en France , et ça ne fait qu'empirer
3 millions de logements inhabités , on marche sur la tête
des millions de personnes qui galèrent ne serait-ce qu'à trouver une location dans leurs moyens
si les loyers impayés augmentent d'années en années ce n'est pas que les gens deviennent de plus en plus des FDP des dépressifs et des fainéants
Seule une volonté politique ferme et courageuse pourra infléchir ce mouvement
3 millions de logements inhabités , on marche sur la tête
des millions de personnes qui galèrent ne serait-ce qu'à trouver une location dans leurs moyens
si les loyers impayés augmentent d'années en années ce n'est pas que les gens deviennent de plus en plus des FDP des dépressifs et des fainéants
Seule une volonté politique ferme et courageuse pourra infléchir ce mouvement
zomber a écrit :Source of the postPO a écrit :Source of the postzomber a écrit :Source of the post
On passera sur ce passage là…
Pour le reste, qu’est ce qui empêche un propriétaire de souscrire à un garantie loyers impayés et de s’assurer contre les dégâts commis par son locataire ?
Rien. Hormis le coût, la franchise, le délai de carence, la durée de remboursement.
Le délais de carence est très limité dans le temps.
Donc c’est un choix.
Quand tu achètes une bagnole, la seule obligation que tu as, c’est de l’assurer en RC. Pour le reste, tu fais ton choix en fonction du prix de l’assurance, de la franchise et des garanties que tu souhaites prendre.
Quand tu mets un logement en location, ta seule obligation c’est de t’assurer en RC pour les risques que ton logement pourrait causer à tes locataires.
Fais le rapport entre les deux : le prix que tu payes pour assurer ta bagnole par rapport à sa valeur et le prix que tu mets pour garantir ton bien locatif par rapport à sa valeur.
Libre à chacun de se protéger comme il le souhaite.
La durée de remboursement des loyers impayés l'est également.
La garantie loyers impayés n'est pas faite pour lutter contre les squatters et pas vraiment non plus contre les mauvais payeurs (De bonne ou mauvaise foi).
Elle est faite pour limiter tes pertes quand ton locataire actuel s'en va, et que tu as des difficultés à en retrouver un nouveau (Oui-oui, ça existe, même avec un bien très propre et un loyer conventionné).
En réalité, il n'existe pas vraiment d'assurance contre le Squat. Les assureurs considèrent que ça n'est pas dans le domaine de couverture, comme un peut l'être un incendie, un dégât des eaux, ou une difficulté passagère à louer, mais un problème juridique, puisqu'un squatteur est hors la loi.
Ca existe sans doute, mais ça doit coûter une fortune, pour quelque chose qui n'est pas censé légalement arriver
Les organisations patronales qui auditent les candidats aux élections…. Une espèce de jury de recrutement pour savoir qui est le plus apte à servir.
Dans une démocratie, ce sont les organisations politiques qui doivent auditeur les organisations syndicales, professionnelles et associatives pour établir un programme soumis après aux citoyens. Révélateur de l’inversion des valeurs.
Dans une démocratie, ce sont les organisations politiques qui doivent auditeur les organisations syndicales, professionnelles et associatives pour établir un programme soumis après aux citoyens. Révélateur de l’inversion des valeurs.
Comprennez, Macron a utilisé le mot talisman par excellence : "progrès", ce terme qui flattant le narcissisme du demi-instruit baignant dans sa vacuité, le fait adhérer à n'importe quoi !
zarko a écrit :Source of the post Le RN ne dit pas ce qu'il ne fera pas
Le RN annonce en catastrophe ce qu'il annule de son programme rabaché depuis des mois
Des années !
C'est comme ça qu'ils sont arrivés à capter plus de 10 millions d'électeurs assidus, quel que soit le scrutin.
C'est du phishing politique. Tu balances les pires âneries (Et tu planques en fond de programme ce dont tu n'as pas vraiment envie de parler, comme le sort que le RN réserve aux immigrés), ce qui te permet de capter des gens en détresse qui ont un besoin vital d'avoir toujours "une raison d'y croire" (Sans compter tous ceux qui sont RNistes sur le fond. Il ne faudrait négliger cet aspect), et puis quand le poisson est hameçonné, tu éludes les engagements touchy.
Sur l'élan pris par le RN, ça passe très bien.
Modifié en dernier par PO le jeu. 20 juin 2024 14:50, modifié 2 fois.
zarko a écrit :Source of the post Le RN ne dit pas ce qu'il ne fera pas
Le RN annonce en catastrophe ce qu'il annule de son programme rabaché depuis des mois
+1
ça montre toute leur inconséquence et leur opportunisme
ils rétropédalent car s'ils arrivent au pouvoir et font tout l'inverse de ce qu'ils promettent fièrement depuis des mois , ils seront totalement décrédibilisés et se prendront une tôle à l'élection suivante
ils n'avaient pas prévu la dissolution et de devoir assumer leurs positions/convictions du moment (si ils y ont cru un moment...)...C'est ballot...
ou alors c'est une bifurcation électorale pour aller taper des voix autre part (les retraités plutot que les jeunes par exemple?) , ce n'est guère plus reluisant
je vois pas comment un parti politique qui n'a aucune colonne vertébrale et aucun horizon clair pourrait etre une bonne idée pour la France
milenko a écrit :Source of the postzarko a écrit :Source of the post Le RN ne dit pas ce qu'il ne fera pas
Le RN annonce en catastrophe ce qu'il annule de son programme rabaché depuis des mois
+1
ça montre toute leur inconséquence et leur opportunisme
ils rétropédalent car s'ils arrivent au pouvoir et font tout l'inverse de ce qu'ils promettent fièrement depuis des mois , ils seront totalement décrédibilisés et se prendront une tôle à l'élection suivante
ils n'avaient pas prévu la dissolution et de devoir assumer leurs positions/convictions du moment (si ils y ont cru un moment...)...C'est ballot...
ou alors c'est une bifurcation électorale pour aller taper des voix autre part (les retraités plutot que les jeunes par exemple?) , ce n'est guère plus reluisant
je vois pas comment un parti politique qui n'a aucune colonne vertébrale et aucun horizon clair pourrait etre une bonne idée pour la France
C’est jusque ce qu’on vit depuis 7 ans…quoiqu’il y a un horizon clair mais justement pas pour la France
Comprennez, Macron a utilisé le mot talisman par excellence : "progrès", ce terme qui flattant le narcissisme du demi-instruit baignant dans sa vacuité, le fait adhérer à n'importe quoi !
